Klimafreundliche Modernisierung: Wärmepumpen auf dem Dach einer Gewerbeimmobilie
Plug & Heat auf dem Dach: In Lampertheim wurde eine Gewerbeimmobilie aus den 1970er-Jahren umfassend energetisch modernisiert. Das Ergebnis: Eine fossile Gasheizung wurde durch ein modernes Wärmepumpensystem ersetzt, das heute eine CO₂-freie Wärmeversorgung für einen Einzelhandels-Markt und weitere Mieter sicherstellt.
Nachhaltige Heizungsmodernisierung im Bestand
Die rund 3.100 m² große Gewerbeimmobilie beherbergt unter anderem einen Einzelhandelsmarkt sowie ein Fitnessstudio. Bisher erfolgte die Wärmeversorgung über eine erdgasbetriebene Zentralheizung mit einer Heizleistung von etwa 320 kW und einer Vorlauftemperatur von 75 °C. Im Zuge der Modernisierung wurde eine zukunftsfähige und wirtschaftliche Alternative gesucht, die den steigenden Anforderungen an Energieeffizienz und Klimaschutz gerecht wird.
Nach einer umfassenden Analyse fiel die Wahl auf ein Wärmepumpensystem, das den Betrieb vollständig ohne fossile Brennstoffe ermöglicht. Die neu berechnete Heizlast liegt bei 155 kW bei einer Vorlauftemperatur von 58 °C.
Vier Wärmepumpen auf dem Dach
Herzstück der neuen Anlage sind vier Luft/Wasser-Wärmepumpen LA 60P-TUR von Dimplex, die mit dem natürlichen Kältemittel R290 arbeiten. Ergänzt werden sie durch einen speziell für die Dachaufstellung entwickelten Hydraulik-Container, einen 2.000-Liter-Pufferspeicher sowie eine intelligente Regelungstechnik.
Die Entscheidung für die Dachinstallation brachte gleich mehrere Vorteile mit sich. Zum einen bleibt wertvolle Nutzfläche im Gebäude erhalten, zum anderen sind die technischen Komponenten geschützt untergebracht. Darüber hinaus konnte die vorkonfigurierte Containerlösung die Montage- und Inbetriebnahmezeiten deutlich reduzieren.
Effiziente Systemlösung für den Gewerbebetrieb
Besonders im Gewerbesektor schwankt der Wärmebedarf häufig stark. Unterschiedliche Öffnungszeiten, saisonale Spitzenlasten oder Feiertage stellen hohe Anforderungen an die Heiztechnik. Die eingesetzte Regelung ermöglicht deshalb eine bedarfsgerechte Anpassung der Leistung über mehrere Leistungsstufen und sorgt für einen effizienten Betrieb. Zusätzlich ist die Anlage an die Gebäudeleittechnik angebunden und kann per Fernzugriff überwacht werden.
Die bestehende Wärmeverteilung über Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und Heizkörper konnte dabei weiterhin genutzt werden. Dies zeigt, dass Wärmepumpen auch bei der Modernisierung älterer Gewerbeobjekte eine wirtschaftlich attraktive Lösung sein können.
Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit vereint
Mit der Umstellung auf das Wärmepumpensystem ist die Immobilie nun vollständig fossilfrei bei der Wärmeerzeugung. Gleichzeitig profitieren die Betreiber von einer hohen Energieeffizienz, reduzierten Betriebskosten und einer zukunftssicheren Heizlösung.
Das Projekt verdeutlicht, wie sich auch ältere Gewerbegebäude erfolgreich an die Anforderungen der Energiewende anpassen lassen. Durch die Kombination aus moderner Wärmepumpentechnik, intelligenter Regelung und vorkonfigurierten Systemkomponenten konnte eine nachhaltige Lösung geschaffen werden, die als Vorbild für ähnliche Sanierungsvorhaben dienen kann.
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