Bauen im Bestand: Fenstertausch statt Ertüchtigung
Bei Bestandsgebäuden ist die Frage „Ertüchtigen oder austauschen?“ immer am konkreten Fenster und am Gebäude zu beantworten. Zustand, Anforderungen und Anschlussdetails geben die Richtung vor.
Alte Verglasungen, verschlissene Dichtungen oder beschädigte Beschläge können die Gebrauchstauglichkeit eines Fensters beeinträchtigen. Bei der Sanierung stellt sich deshalb die Frage, ob einzelne Komponenten ertüchtigt werden können oder ein Austausch des gesamten Fensters sinnvoller ist. Eine pauschale Antwort gibt es nicht: Zustand und Aufbau des Bestands, bauphysikalische Anforderungen, Fassadenanschlüsse, Nutzung und gegebenenfalls der Denkmalschutz bestimmen die Maßnahme.
Ertüchtigen oder austauschen?
Der Austausch von Dichtungen, die Instandsetzung von Beschlägen oder – wenn Rahmen und Konstruktion geeignet sind – der Ersatz der Verglasung können im Einzelfall sinnvolle Schritte sein. Sie sind jedoch nicht für jedes Fenster technisch möglich. Vor der Entscheidung sollten unter anderem Rahmenzustand, Geometrie, Tragfähigkeit, Entwässerung und Anschlussdetails geprüft werden.
Sind mehrere Bauteile schadhaft oder lässt sich das angestrebte Leistungsniveau mit einer Teilmaßnahme nicht erreichen, kann ein Fenstertausch die sachgerechtere Lösung sein. Zu vergleichen sind nicht nur die unmittelbaren Kosten, sondern auch Instandhaltung, erwartete Nutzungsdauer, Komfort und mögliche Folgemaßnahmen.
Anforderungen und Förderung projektbezogen prüfen
Bei Änderungen an der Gebäudehülle sind die jeweils geltenden gesetzlichen Anforderungen und deren Anwendungsbereich für das konkrete Vorhaben zu prüfen. Förderprogramme haben eigene technische Mindestanforderungen und Nachweisregeln. Förderfähigkeit folgt nicht automatisch aus einem Fenstertausch oder einem einzelnen Produktkennwert.
Denkmalschutz früh einbeziehen
Auch an denkmalgeschützten Gebäuden kann ein Fenstertausch im Einzelfall möglich sein. Gestaltung, Material, Teilung, Profilansichten und historische Substanz sind mit den Anforderungen des jeweiligen Objekts abzugleichen. Eine frühe Bestandsaufnahme und Abstimmung mit der zuständigen Denkmalbehörde erleichtern die Planung.
Moderne Fenstersysteme für Bestandsgebäude
Systeme wie ARTEVO und ARTEVO max bieten unterschiedliche Profilvarianten und Gestaltungsmöglichkeiten.
ARTEVO – 360°-Performance
- Schlanke Ansichtsbreiten
- Langlebige Konstruktionen für normenkonforme Planung
- Ob Holz- oder Alu-Look, Folierung, Lackierung oder Aluminiumvorsatzschalen: maximale Designmöglichkeiten und Größe
ARTEVO max – High-End-Energieeffizienz
- LowE-Folie reduziert Wärmestrahlung auf 5 %
- Uf-Werte bis zu 0,79 W/m²K
- Hohe Luftdichtigkeit und Schalldämmung
- Ideal für Passivhäuser und energetische Sanierungen
ARTEVO TERRA – Recyclingkern aus bio-attribuiertem PVC
- Bio-basiertes PVC umhüllt den Profilkern aus faserverstärktem Rezyklat
- Recyclingkern aus bio-attribuiertem PVC
- Reduzierte CO₂-Bilanz bei hoher Performance
- LowE-Folie für exzellente Wärmedämmung
- Große Elemente auch ohne Stahlverstärkungen möglich
Für die Bewertung im Bestand zählen die Leistungsdaten des vollständigen Fensters und seiner konkreten Ausführung. Profilwerte sind nicht mit Werten des Fensterelements oder der Gebäudehülle gleichzusetzen.
Checkliste für Architekten und Planer
- Zielwerte und Anforderungen für das konkrete Projekt festlegen.
- Baukörper, Laibung, Anschlussdetails und Rollladenkästen aufnehmen.
- Denkmalschutz und mögliche Genehmigungspflichten frühzeitig klären.
- Lebenszykluskosten und erforderliche Folgemaßnahmen projektbezogen vergleichen.
- Produkt- und Umweltinformationen für die tatsächlich vorgesehene Ausführung heranziehen.
Weiterführende Themen zum Bauen im Bestand behandelt REHAU Window Solutions in seinen Fachseminaren.
