Eine energetische Vollkatastrophe von 1964
Das EFH mit ELW im UG aus dem Jahr 1964 befindet sich auf einem Eckgrundstück am Ortsrand von Wiesbaden. Jeweils 100qm pro Geschoss reine Grundfläche machen das Haus attraktiv, doch die Kellerräume im UG erschweren den Zutritt zum Garten und die Garage ist so klein, dass man weder davor noch darin parken kann.
Energetisch ist das Haus eine Vollkatastrophe. Daher hatte ich den Bauherrn zunächst vom Kauf dieses Hauses abgeraten. Aber die Lage und das Potential ließen den Bauherren nicht los und so wurde ich mit dem Umbau beauftragt. Eine Kernsanierung stand mit zahlreichen Abbrüchen innerhalb der Hülle an.
Um das Gartengeschoss nutzen und dort der Familie viel Wohnraum bieten zu können, musste die Bodenplatte 70cm tiefer gelegt und die tragende Wand auf einer Länge von 8,50m entfernt werden.
Wir haben die Treppe versetzt und neu betoniert. Wir haben einen Holzrahmenkubus eingeschoben sowie die Garage abgebrochen und neu errichtet. Wir haben uns Mühe gegeben mit den vorhandenen Öffnungen in der Hülle zu arbeiten und dabei die Räume neu aufzuteilen.
Das Haus wurde mit neuen Grundleitungen und neuer Elektrik versorgt, aber auch gedämmt. Die Außenmauern und der Dachstuhl sind geblieben, jedoch unter einem völlig neuen Erscheinungsbild. Etwa 1 Jahr Planung und Genehmigung und 10 Monate Umbau. Im Oktober ist die Familie eingezogen.
![Kulturscheune [zamma]](https://www.wirliebenbau.de/wp-content/uploads/2-03-819x1024.jpg)
